60亿理财还不上，华北区域撤销，地产商继续暴雷！胡海泉出事？旗下基金遭强制执行2000万 || 大件事

60亿理财产品延期兑付

中国奥园承诺本金利息一分不少

12月2日，据中国基金报，中国奥园（3883.HK）针对60亿理财产品逾期制定了相应的兑付方案，包括现金分期兑付、实物资产兑付，可选择其一或组合的方式兑付，并承诺财富产品到期的本金和利息将会一分不少。

据悉，该理财产品总规模在60亿元左右，涉及投资人1500人，内部员工及亲友推荐669人。

据上述方案，现金兑付单个金额200万元以内的分6个月兑付，单个金额超200万元的在2024年5月前兑付完。实物兑付方式下，中国奥园拿出总货值不低于90亿的住宅、公寓、写字楼、商铺及车位供选择。 

▲中国奥园发布的公告截图。

此外，当晚，中国奥园公告称，评级下调导致公司及其成员企业作为借款人或担保人的若干境外融资触发违约条款。公司接获债权人通知，本金总额为约6.512亿美元（约合人民币42亿元）的融资因评级下调而要求偿还，于公告日公司未付款或就替代付款安排与债权人达成协议。

事实上，中国奥园在11月已遭穆迪、惠誉评级五连降，最新信用评级显示为CCC-，是违约级别的评级。

据中国奥园2021年半年报，截至6月末，公司资产总额为人民币3161.55亿元，有息负债约1113.11亿元，应付账款及其他应付款项达到411亿元，中国奥园现金及银行存款约人民币683亿元，账面可支配现金为606亿元。

但其一年内偿还的短期负债规模达517亿元，仅美元债一项，目前中国奥园共存续10笔美元债，合计规模约29亿美元（约200亿人民币），明年1月份还有两笔美元债陆续到期，合计余额为6.86亿美元。

奥园已加速处置境外资产，包括位于加拿大、澳大利亚等多国的项目，预计该等项目顺利出让后，可回笼约5亿美元资金。此外，据澎湃报道，中国奥园正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈，而11月就摆上货架的奥园健康则未有进展。

半年内，中国奥园股价已从9.12港元元高位跌至1.76港元，跌幅达80%，作为千亿销售规模的top50房企，市值已不足50亿港元。

花样年证实撤销华北区域，

但并非关停华北区域

12月3日，据每日经济新闻消息，针对“花样年集团华北区域将在今日正式关停”的说法，花样年方面表示，不存在“华北区域关停”一说。 

花样年称，为应对市场和经营环境的变化，花样年延续今年7月份启动的“瘦身计划”，华北区域平台撤销后，存量项目会根据所属城市和管理半径，分别划拨到对应的天津公司、北京公司、青岛公司。城市公司直接向集团汇报，以极简组织，贴近项目、聚焦经营。

稍早些时候，一份花样年集团华北区域区首霍勇发布的告别信在网上流传，称花样年集团华北区域因集团制定的新的组织架构和人员调整，选择于3日关停。 

▲网传的告别信截图

华北区域正式挂牌于2020年5月18日。据花样年2021年中期财务报告显示，花样年共有华南、西南、华中、华东以及华北五大区域，于2021年上半年华北区域实现合同销售金额48.03亿元，占集团总销售金额的17.1%，位列第四名。

自十月初，美元债“爆雷”以来，花样年先后被各大评级机构下调评级及展望，融资受限，流动性愈发紧张。 

花样年已多次出售资产，包括旗下物企彩生活核心资产邻里乐以及奥启富股权。目前花样年在北京的国祥府、国祥云著两项目股权已经转让，同时花样年还将宁波鸣翠东著项目转让给了建安投资控股集团有限公司。 

此外，花样年还被申请清盘、起诉。11月25日晚间，花样年披露公告称，公司主要附属公司香港花样年投资控股集团有限公司作为1.49亿美元未偿还贷款融资的担保人，已于11月24日被申请清盘呈请；11月30日晚，百大集团（600865）发布公告称，公司投资的花样年杭州项目债务本息逾期，目前已提起诉讼。 

据花样年公告，其2021年票据未偿还本金额为2.056亿美元。而12月，花样年还将有一笔境内债、两笔境外债到期，合计金额超40亿元。

海泉基金遭2000万强制执行

回应“被投资方积极持续回款中”

12月2日晚，针对“被强制执行2115万元”一事，海泉基金发布声明称，该执行信息产生于在正常基金投资业务中与合作机构之间的普通商业仲裁案件，该案件发生后，海泉基金与该机构进行积极协商，被投资方也在积极持续回款中。

▲海泉基金发布的公告截图。

据天眼查，11月29日，北京海纳百泉投资基金管理有限公司新增一则被执行人信息，执行标的为2115.2058万元，执行法院为北京金融法院。

 海泉基金是由歌手、投资人胡海泉于2013年创立的基金，于2016年在中国证券投资基金业协会完成备案，业务类型为私募股权投资基金，目前旗下设立了8个在管基金，投资范围覆盖了TMT（科技、传媒、通信与互联网）、医疗健康、节能环保、文化教育等新兴行业。

胡海泉为该公司最大股东及疑似实际控制人，持股比例达40%。今年10月，海泉基金发生法定代表人变更，由胡海泉变为尹承双。

值得一提的是，胡海泉是娱乐圈内拥有公司数最多的艺人之一。天眼查显示，他曾在58家企业任职，在46家企业担任股东，拥有77家企业的实际控制权，还有着“中国创投黑骑士”的称号，如胡海泉2013年投资的Ninebot九号智能平衡车已于2020年在科创板上市，2017年直播电商起步时，胡海泉作为北京就是巨匠投资管理有限公司的大股东，间接持股李佳琦所属公司美腕。

目前北京海纳百泉投资基金管理有限公司有12次对外投资，其中超90%为租赁和商务服务业，累计投资总额超2800万；此外还有7次历史对外投资，涉及家用电器、车载智能硬件、电商网站、医疗器械、人工智能等领域，累计投资金额超4900万元。据海泉基金官方数据，仅2019年海泉基金就孵化投资了近40家新、奇、特消费升级产品企业，18年孵化投资企业总销售额达250亿。

加拿大鹅已同意退货退款

上海消保委还将约谈

12月2日，据央视财经客户端消息，上海市消保委对加拿大鹅提交的《更换条款》的正式说明表示不满意，将进一步追问，希望加拿大鹅公司对区别对待消费者做出解释，下周还将约谈加拿大鹅公司，具体时间待定。

此前，12月1日，针对“加拿大鹅规定中国大陆门店不得退货”一事，上海市消保委约谈了加拿大鹅。在约谈过程中，加拿大鹅参会人员所表述的公司退换货流程与消费者反映的实际情况多有出入，上海市消保委要求加拿大鹅在12月2号中午前提交《更换条款》的正式说明。12月2日下午，加拿大鹅公司派一人到上海消保委递交了约谈要求的相关材料。

据报道，上海市消保委认为加拿大鹅递交材料内容空洞，原因包括说明函并没有提到加拿大鹅全球官网上购物是30天无理由退货而在中国执行的是7天的原因，仅介绍7天无理由退换货政策；退换货具体怎么执行；在中国大陆地区的门店执行的退换货政策与海外门店是否一致等等。

值得一提的是，12月2日下午五点，曾在加拿大鹅上海国金中心专卖店以11400元买入羽绒服的贾女士，在与店长半个多小时的沟通后，加拿大鹅总部电话指示店长，门店同意对羽绒服进行退货退款。

据界面新闻，上海大邦律师事务所高级合伙人游云庭表示，“加拿大鹅让消费者在付钱后签的《更换条款》，就是典型的排除消费者权利，减轻经营者责任的格式条款。”

中国大陆市场是加拿大鹅当前业绩增长最快市场，根据加拿大鹅2021—22财年第二财季报告，截至2021年9月26日的三个月内，加拿大鹅在中国大陆直营渠道营收大涨86%。截至12月1日收盘，加拿大鹅股价下跌7.42%，报收41.28美元，最近10个交易日累计跌幅达22.23%，市值缩水13.2亿美元。

豆瓣今年已被罚20次

累计罚款达900万

据“网信中国”消息，12月1日，国家互联网信息办公室负责人约谈豆瓣网主要负责人、总编辑，针对近期豆瓣网及其账号屡次出现法律、法规禁止发布或者传输的信息，情节严重，责令其立即整改，严肃处理相关责任人。北京市互联网信息办公室即对豆瓣网运营主体北京豆网科技有限公司依法予以共计150万元罚款的行政处罚。

文章提到，2021年1月至11月，国家互联网信息办公室指导北京市互联网信息办公室，对豆瓣网实施20次处置处罚，多次予以顶格50万元罚款，共累计罚款900万元。

包括但不限于，今年4月，豆瓣因违反广告法被罚款1.636万元，没收违法所得0.409元；8月，豆瓣因存在出版、传播含有宣扬淫秽、色情、赌博、暴力或者教唆犯罪的网络出版物的行为被处罚款4万元；11月，豆瓣因其企业微博号上违规 “东京奥运会”，“奥运会”，“五环图案”等用语和标志，被罚款3万元等。

▲豆瓣公告截图。

上述文章发布后，豆嬷嬷官方帐号发布公告称，根据有关部门的整改要求，豆瓣从2021年12月2日0时-2021年12月17日0时期间，暂停“小组”回复功能的使用，并暂停小组“精选”频道的内容更新。豆瓣将严格按照管理要求，切实履行网站主体责任，依法依规加强网上信息管理，积极维护良好的网络秩序。

豆瓣于2005年上线，截至2019年年底，注册用户超2亿，月活跃用户超4亿。

但豆瓣的评分机制近年来屡受质疑。今年315前夕，据澎湃新闻报道称，豆瓣评分已经被“饭圈”和“水军”盯上，其中“饭圈”会组织在豆瓣新建账号，给各种书籍、电影、音乐打分评论等操作。商业“水军”则在网络上发布各类寻觅客户、招募可兼职刷分控评豆瓣用户的帖子，进行批量养号、买卖豆瓣号，开出不同的“刷分控评”套餐等操作。

（本文由无冕财经综合自21世纪经济报道、南方都市报、每日经济新闻、中国基金报、界面新闻、新京报、证券时报、经济观察报、国际金融报等报道）