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王健林老去,王思聪“回家”

发表时间: 2023-11-29 16:40:00

作者: 广州无冕信息技术有限公司

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本文由无冕财经(wumiancaijing)原创发布

作者:方斯嘉

编辑:陈涧

设计:岚昇

11月27日,久未露面的王思聪突然现身山东,与泰安市政府就泰山文旅健身中心项目签署合作协议。


照片中,王思聪身着灰色毛衣、黑色休闲裤,搭配一双紫白色的运动鞋,与一众领导进行会谈。


有媒体称这是“神级‘穿搭碰撞’”,有人调侃,思聪就差穿套西装了。也有人调侃,思聪像是下楼扔垃圾,顺便签个约。


说他下楼扔垃圾倒也不至于,毕竟王思聪一贯是休闲装束。


在一些场合,看得出,他尽量穿上不带大印花的黑色上衣与黑色休闲裤,让自己显得更“合群”些。


王思聪(后排右三)在泰山文旅健身中心项目签约仪式上。图片来自北京寰聚商业管理有限公司。


与此同时,原先意气风发的王健林十分苦恼,他旗下的万达商管正在排队上市,却至今还未有消息。与债权人谈延期,却被一部分人反对。


经历种种,王健林和王思聪父子,似乎在悄悄改变。



王思聪再创业?


一身休闲装现身签约现场前,王思聪在公众视野“消失”了一段时间。


自2022年4月被微博“禁言”后,2023年1月,王思聪卷入上海南京西路打人事件。警方通报称,对存在殴打他人违法行为的王某某、孙某某作出行政拘留7日,因王某某等提请行政复议,警方暂缓执行行政拘留。


据新京报消息,通报中的“王某某”是王思聪。


王思聪应该也知道,如今是万达商管多次冲击IPO的关键之期,因此,他行事低调,尽量不“添乱”,也鲜少出现在大众视野下。


今年6月,一位街采博主在街头偶遇王思聪。那天是工作日,王思聪穿着休闲,与一位女士在街头吃东西。博主询问王思聪与同伴,“请问两位今天为什么不用上班?”王思聪没有回答,而是斜看了博主一眼。


图片来自网络。


而当日,王思聪与女士吃饭时穿的那双鞋,与近期他和一众领导签约时穿的鞋子极其相似。


从穿着上,王思聪似乎还是那个他,但又出现了一些变化。


据《泰安日报》,11月27日,王思聪以北京寰聚商业管理有限公司(以下简称“寰聚商业”)董事长身份,与泰安市政府就泰山文旅健身中心项目签署了合作协议。


据工商资料显示,寰聚商业成立于今年7月20日,位于北京,是一家以从事商务服务业为主的企业,法人是杨涛。


据蓝鲸财经,一位知情人士透露,北京寰聚商业管理有限公司是王思聪自己的业务,有合伙人,目前来看,在业务上与万达没有关联。


北京寰聚商业的大股东为杭州杯盏商业管理有限公司(以下简称“杭州杯盏商业”),于2022年9月成立,持股约51%。第二大股东为九桓置业发展(北京)有限公司(以下简称“九桓置业”),是一家房地产公司,成立于2020年11月,持股约49%。


北京寰聚商业管理有限公司股权结构,图片来自企查查。


而杭州杯盏商业与九桓置业以上又有多位股东,股权关系错综复杂。


据企查查统计,在企业受益股东一项中,王思聪并非最高受益人。他在其中的最终受益股份仅有18.83%,此外,宋海东最终受益股份为24.01%,吴晓龙最终受益股份为19.11%,均超过了王思聪。


这其中又闪现万达的影子


宋海东是海南思桓投资有限公司(以下简称“海南思桓投资”)的实际控制人、法定代表人、高管,除此之外暂未其他信息。


不过,宋海东曾间接持股四川天府万达建设发展有限公司22.05%的股权,与万达有一定联系。


宋海东与四川天府万达的投资链,图片来自企查查。


如今,王思聪做的事与万达有些相似,似乎将是他创业失败的“泛娱乐”与父亲的商业地产运营优势相结合。


据公开信息介绍,泰山文旅健身中心“一场三馆”从北到南分别是体育馆、游泳馆、健身馆,西南侧为体育场。项目总用地面积约1010亩,将打造为大型体育综合体。


据寰聚商业管理有限公司介绍,寰聚商业具有在前期策划与规划设计阶段为项目建立商业吸引力、快速导入品牌的能力;同时,寰聚将旗下参股或控股的品牌以主力店形式引入商业综合体中,结合当下潮流趋势,科学合理地运用到项目布局和业态设置中。


这与万达正在做的轻资产商场运营有及其相似,类似于建设商圈、引入品牌等。


或许,这不仅是王思聪的再一次创业,也在对万达投资人表达,他们还有一些新的想法。



万达债务压顶


王思聪此番出现,被认为与王健林如今的境遇不无关系。


如今的万达,可谓是四面楚歌。今年年底,万达急于处理各项债务,与债权人进行商议。


目前,万达债务陆续到期,进行展期。


11月26日,据媒体报道,珠海万达商管的投资者拒绝延期支付300亿元及年底到期利息的初步提议


11月28日,据澎湃新闻,大连万达商业管理集团有限公司(以下简称“万达商管”)希望债券持有人能够通过2024年1月29日到期的这笔美元债的展期方案。按照万达商管的方案,拟对这笔美元债展期至2024年12月29日。


该笔债券到期日为2024年1月29日,票面利率7.25%,投资级别为高收益级,发行规模为6亿美元,发行价格为99.036美元,发行收益率为7.39%。


上述人士对澎湃新闻表示,万达商管恳请债权人同意展期方案。因为该笔美元债能够成功展期,对于境内银行决定对万达商管是否无还本续贷有很大的影响。


除此之外,万达商管多次IPO未果,正面临对赌协议,若未能如期完成上市计划,不但要赎回380亿,还要支付12%的利息。


据媒体报道,珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年,目前正在和投资方进行商讨。


“如果说延迟到2024年可能还会考虑一下,直接延到2026年的方案我们是不会接受的”。一位投资者表示。


据知情人士透露,目前其所在的投资方对于这一方案是不太接受的,因为时间推迟得太久,按照目前的环境来看,无法预知未来的情况,因此,该方案仍处于讨论阶段。


IPG中国区首席经济学家柏文喜表示,境外上市新规下,中国证监会的“路条”问题是目前珠海万达商管上市遇到的最大难题。


2021年10月,珠海万达商管就拿到了“小路条”,但一直拿不到“大路条”。所谓“大路条”,是指证监会出具的“H股发行批复”,拿到之后才能安排聆讯、路演、招股和挂牌等程序。


糟糕的是,11月中旬,作为全球第五大财团的投行部,瑞信退出了四闯IPO的万达商管,不少分析人士表示惊叹,“瑞信很少在临门一脚时选择退出”。


为了挽回市场信心,万达商管向债权人透露,或将对珠海万达商管引入新的投资人,但目前并未透露接触了哪些投资人。



王健林四处奔走


王健林家族的财富正在缩水。


胡润研究院10月24日发布的2023胡润百富榜显示,今年榜单上财富下降最多的富豪之中,就包括了万达的王健林家族,其财富下降约530亿元。


这两年,王健林为了寻找新机会,频繁考察各地,就在10月,王健林还出席太原市政府与万达签署全面战略合作签约仪式。


王健林瞄上的赛道便是文旅,这也是王思聪正在做的事。


今年8月,大连万达集团官方发布消息称,万达集团将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团,其“文旅”属性更加鲜明


在与太原市的签约仪式上,王健林表示,在文旅项目、体育赛事等领域深度合作,打造文旅商体城市新名片,为太原经济社会发展贡献力量。因此,也被理解成万达扩大文旅版图的一部分。


今年以来,王健林陆续考察北京市金海湖机场、金海休闲小镇、洛阳白马寺、二里头夏都遗址博物馆、隋唐大运河博物馆等地。


王思聪此番参与的“泰山文旅健身中心”,也是文旅项目。


只是,虽然王健林多番露面,但外界也观察到了一些变化,对王健林的评价也从“意气风发”,转变为“垂垂老矣”。


王健林在多地考察,一些现场图片透露出他的状态。今年2月,王健林现身河南白马寺,网友形容其身形消瘦,皱纹明显。


王健林今年现身河南白马寺。图片来自网络。


今年6月,王健林又考察山西大同,身着短袖露出上肢,则更显清瘦,网友感慨,“王总怎么突然瘦成皮包骨头了?”


在外界看来,王思聪放浪不羁。但在家庭中,王思聪始终对王健林是尊重态度。他形容父亲是个“随和、谦让、包容、刻苦、勤奋、努力”的人。


或许是迫于“创业失败”的现实,或许是看到父亲近年遭遇的窘境,35岁的王思聪,也开始学着承担家族责任了。 


王健林老去,王思聪“回家”
年初卷入街头打人事件的王思聪,年中成立新公司,涉足文旅生意,这不由得令人联想到身处困境的万达。
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