拆解金科地产:黄红云会不会再次“割韭菜”?|| 深度
黄红云家族曾从金科股份大举套现数十亿,一度招致股权争夺危机,随着金科激进扩张负债高悬,踩中“三道红线”,实控人会再次开启减持套现吗?
解密“十四五”:房地产、GDP、金融,魔鬼铁三角要脱钩
这次规划与近十几年中的历次规划相比,有一些称得上是根本性转变的地方。最大的变化就是:经济增长没有具体目标、房地产不被提及、金融市场失去姓名。更重要的是,在过往的经济起伏中已经证明,这三者之间,往往有着紧密的联系。这不是孤立的三个方面,而是暗藏了中国经济多年的发展密码的整个系统。
长租公寓没前途了吗?|| 深度
多家爆雷、头部玩家陷入瓶颈、中小企业仍将面临较大的洗牌和淘汰概率,是否说明长租公寓这种经营模式经不起推敲,类似高进低出的房源管理模式,本身就不符合市场定价机制?
雅居乐多元化“期中考”:能撑起半壁江山吗?|| 深度
非地产业务营收占比刚过10%,离占比一半的目标相距甚远,而多元化板块中唯一的“金蛋”雅生活,也面临净利增速连降的窘境,雅居乐多元化何时能成气候?
天河再现200亿超级旧改!隔壁珠江花城躺赢
回顾天河区发展史,几乎每一次大型旧改都会推动区域价值的飞跃,正如林和村旧改提升了天河北CBD的颜值,冼村、猎德村和潭村的旧改直接推动了珠江新城的横空出世。
千万豪宅成“水帘洞”,金茂府身陷漏水风波
在2016-2019年4年间,中国金茂还接连发行永续债,发行规模达到约195亿元,最高利率达到了7.125%。中国金茂的净负债率虽然只有76.6%,但算上195.46亿的永续债,其净负债率则直接升至124%。
脚踩红线、高债压顶、疯狂大甩卖:华侨城,你还好吗?
"2020上半年末,华侨城A短期借款和一年内到期的非流动负债合计为360.17亿元,货币资金为384.68亿元,货币资金勉强覆盖短期负债。"
“另类房企”中国文旅的秘密:三道红线全部踩中
截至今年五月底,中国文旅负债总额达到16.25亿,其中预收合约销售金达到11.12亿,总资产18.22亿;同期,中国文旅面临5.89亿有息负债,其中短债5.78亿,而其手头现金及银行结余仅有3.1亿。
万达地产的千亿小目标,新总裁能完成吗?|| 深度
在“去地产化”几年后,万达地产销售目标近千亿,并由内部传言的王健林接班人执掌,万达地产能东山再起吗?
78套别墅无人认领,富人们已经不敢承认房子是自己的了?
小区的水和电都被同升湖物业所控制。“水用的是王忠和他们厂子里的水,电的总闸被他们控制,他们看谁不顺眼就对谁断水断电。有一年正是夏天最热的时候,小区连续停了14天的电,业主们质问他,他轻描淡写地说机器坏了。”
“炒房团之都”的覆灭:这是过去十年房价跌幅最大的城市!
断裂的资金链,如同多米诺骨牌一般席卷了整个温州,抛房还贷,豪车甩卖,企业主跑路,炒房客跳楼,整个温州陷入了惨淡的愁云。
长沙“鬼宅”1000万一套:开发商是黑社会,爱给奥运冠军送房子
在长沙雨花区同升湖山庄,就被传有78栋别墅无人认领,里面杂草丛生,阴森恐怖。这些房子中,除了部分是查不到业主信息之外,大部分是有业主姓名或者电话的,只不过打了电话之后,都没人承认。
双合同、补差价,深振业的业主哭了
花费几百万元买了房,不仅购房合同被拆成两份,业主收房后,竟然还需要补交房款。业主不补缴也行,房产证就别想拿了。
香港关门 !拒绝房企上市续命, 地王制造机金辉第3次失败
金辉集团在2019年中国房地产企业销售榜排行第40,是行业TOP40中仅有的两家尚未上市的企业之一。不过,并不是它不想上市,而是屡战屡败。
上市的长租公寓也爆雷了?合作商上门“敲锣”讨债
“我们(企业)被欠了1000多万装修款,这笔款项拖延了一年多,实在没办法了才追到北京来。”10月14日,在北京蛋壳公寓总部,一名蛋壳公寓的合作商表示。
楼市寒冬才刚开始:调控蔓延至三四线城市,香港封堵上市之路
"9月,沈阳、长春、成都等二线城市陆续出台了各自的楼市调控;10月,一个地处江苏的三四线小城徐州,也出台了楼市调控政策。如果二线城市被进一步管控,是调控政策的进一步强化,那调控从大城市往三四线城市蔓延,就标志着中央政府强硬到底的调控手腕。"
股东都是一家人,这家四川房企再战IPO
刘玉辉、刘策、刘浩威分别持股32.83%、32.83%、32.84%,龙一勤、王涛和侯三利三人均持股0.17%。其中,龙一勤是刘玉辉的配偶,王涛是刘山的配偶,侯三利是刘玉奇的配偶。
40年后,深圳再收重磅礼包!房价直涨神话要打破了?
中共中央办公厅、国务院办公厅近日公布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020~2025年)》(下称《方案》)提出,支持深圳在土地管理制度上深化探索,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。
新一代城市综合体“新样本”!华夏幸福谋新局 || 深度
近20年来深耕产业新城的华夏幸福,为何能拿下集金融、科技、生活服务于一体的大型城市综合体项目?对其未来发展有何意义?
信息量巨大!易纲重磅发文:不让老百姓手中的票子变"毛"了!出现重大金融风险,股东必须这样!
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